บทที่ 628 เพื่อนบ้านที่คาดไม่ถึง

หลี่สือครุ่นคิดอยู่พักหนึ่งก่อนจะพูดขึ้นเสียงเบา “ผมพอมีไอเดีย และทุกคน ไม่ต้องออกเงินเยอะเกินไปด้วย”

ทุกคนตาเป็นประกาย

มีไอเดีย?

แถมยังไม่ต้องออกเงินเยอะด้วย?

“รีบบอกพวกเราเร็วครับบอสหลี่” นักลงทุนคนหนึ่งเร่ง

หลี่สือยิ้มบางแล้วหยิบมือถือขึ้นมาเข้าแอปชีวิตเถิงต๋า จากนั้นก็เปิดไปหน้า โปรเจ็กต์อพาร์ตเมนต์บ้านจอมเฉื่อย ก่อนจะเลื่อนมือถือไปกลางโต๊ะประชุม

“บอสเผยมีโปรเจ็กต์ปล่อยเช่าที่เพิ่งเปิดตัว พวกคุณน่าจะรู้เรื่องนี้ใช่มั้ย”

เหล่านักลงทุนหันมองหน้ากัน “ก็ใช่ แต่มันเกี่ยวกับโฮสเทลเขย่าขวัญยังไง เหรอ”

หลี่สือยิ้ม “ถ้าให้พวกคุณคิดแผนโปรโมตดีๆ จะทำกันได้รึเปล่า ก่อนหน้านี้ เราทุ่มเงินไปเยอะมาก แต่ผลลัพธ์ที่ออกมาก็อยู่ในระดับกลางๆ พอบอสเผยใช้ตู้ โทรศัพท์ให้เช่าโปรโมตให้ ปัญหาก็คลี่คลาย

“ไหนจะการโปรโมต GOG เซิร์ฟเวอร์ต่างประเทศอีก บอสเผยถึงกับเช่าถนน ในไทมสแควร์เลยนะ! พวกคุณกล้าเล่นใหญ่ขนาดนั้นรึเปล่า

“เรื่องการโปรโมต ผมไม่ได้ว่าอะไรใครนะ แต่เทียบกับบอสเผยแล้ว ทุกคนยัง เป็นเด็กอมมือ

“เพราะงั้นโฮสเทลเขย่าขวัญจะประสบความสำเร็จอย่างยิ่งใหญ่ได้รึเปล่านั้น ไม่เกี่ยวกับพวกเรา จุดสำคัญอยู่ที่ว่าบอสเผยอยากให้ดังเปรี้ยงปร้างขึ้นมาตอน ไหน และต้องคอยดูว่าบอสจะเคลื่อนไหวยังไง!

“ดังนั้นเราจึงไม่ควรโปรโมตกันเอง เพราะจะได้ประสิทธิภาพต่ำ

“สิ่งที่เราควรทำคือทำให้บอสเผยมีความสุขให้ได้มากที่สุด พอบอสเผยมี ความสุข บอสก็จะลงมาช่วยหรือให้ข้อมูลเราเอง แบบนั้นไม่ดีกว่าเหรอ

“เท่าที่ผมรู้มา อพาร์ตเมนต์บ้านจอมเฉื่อยตอนนี้ยังว่างอยู่ ไม่ค่อยมีคนเช่า เท่าไหร่

“เราไปเช่ากันคนละห้อง แสดงให้บอสเผยเห็นถึงการสนับสนุนของเรา ใช้การ กระทำและความเคารพนบน้อมแสดงความจริงใจของเราออกมา ถ้าบอสมี ความสุขแล้วช่วยเราโปรโมตโฮสเทลเขย่าขวัญ ปัญหาก็หมดไปไม่ใช่เหรอ

“เพราะงั้นถึงจะเป็นการกระทำเล็กๆ ที่ไม่น่าจะทำให้บอสเผยตื้นตันใจได้ อย่างน้อยเราก็ควรแสดงความจริงใจให้เห็น ซึ่งก็ทั้งเป็นประโยชน์และไม่มีพิษภัย อะไร”

เหล่านักลงทุนคิดตามและพบว่าฟังดูมีเหตุผล

ถึงบอสเผยจะไม่สน เราก็ต้องแสดงความจริงใจให้เห็น!

ค่าเช่าห้องชุดในโปรเจ็กต์นี้ค่อนข้างสูงสำหรับคนทั่วไป แต่สำหรับเหล่านัก ลงทุนแล้ว เงินแค่ไม่กี่พันหยวนต่อเดือนนั้นไม่ได้มากมายอะไร

บอสหลี่มีวิลล่าหลายหลังในหมิงหยุนวิลล่า เขาจะสนใจอะไรกับอีแค่รายจ่าย ที่เพิ่มขึ้นมาไม่กี่พันหยวนต่อเดือน

ใช้เงินแค่นิดหน่อยเรียกตัวตนกลับสู่สายตาบอสเผย คุ้มสุดๆ!

เรื่องเงินนั้นไม่สำคัญเลย สิ่งสำคัญคือได้สื่อสารทัศนคติของพวกเขาออกไป

นักลงทุนคนหนึ่งถามขึ้น “งั้นเราเช่าที่ไหนดีครับบอสหลี่ เห็นว่าบางที่เป็น อาคารพาณิชย์และที่อยู่อาศัยซึ่งตั้งอยู่ในทำเลไกลผู้คน ไม่ค่อยเหมาะกับเรา”

หลี่สือยิ้ม “แน่นอนว่าต้องเป็นที่คอมมูนิตี้สู่กวงอยู่แล้ว

“ห้องของอพาร์ตเมนต์นี้ใหญ่ ตกแต่งหรูหรา ถ้าต้องอยู่จริงๆ ก็ไม่น่าอาย อะไร

“แน่นอนว่าจุดสำคัญเลยคือเรื่องทำเล”

นักลงทุนคนหนึ่งถามขึ้นด้วยความงุนงง “ทำเลเหรอครับ เห็นว่าอยู่ใกล้ มหาวิทยาลัยฮั่นตง ไม่ใช่ใจกลางเมืองสักหน่อย”

บอสหลี่อึ้งไป “คุณจะไปรู้อะไร! ใครเขาอยากอยู่ใจกลางเมืองกัน ทำเลตรง นั้นมีตึกเฉินฮว่าแกรนด์วิวที่เป็นสำนักงานใหญ่ของเถิงต๋า มีร้านอินเทอร์เน็ตโมหยู สาขามหาวิทยาลัยฮั่นตงที่บอสเผยแวะไปจิบกาแฟบ่อยๆ!

“คิดดูสิ ถ้าอยู่พักที่นั่นแล้วได้เจอบอสเผยบ่อยๆ ก็สะดวกเลยไม่ใช่เหรอ

“นานๆ ทีแวะไปจิบกาแฟกับบอสเผย คุยกับบอสไม่กี่ประโยคอาจจะได้ ข้อมูลสำคัญสุดๆ มาก็ได้!”

เหล่านักลงทุนเข้าใจในที่สุด

“แบบนี้นี่เอง

“ถ้างั้นจากที่บอสหลี่บอก ก็จำเป็นต้องเช่าที่นั่นจริงๆ เช่าระยะยาวเลยด้วย! เอาสักสองสามปี!”

“เราจะได้เจอบอสเผยแถวนั้นจริงเหรอ” มีบางส่วนที่ยังสองจิตสองใจอยู่

หลี่สือหัวเราะ “แน่อยู่แล้ว ถึงผมจะไม่รู้ว่าบอสเผยพักอยู่ที่ไหน แต่บอสเผย แวะไปร้านอินเทอร์เน็ตโมหยูสาขานั้นบ่อยจริงๆ นั่นแหละ พักอยู่ละแวกนั้นต้อง ช่วยเพิ่มโอกาสเจอบอสเผยได้มากขึ้นเยอะแน่ๆ”

เหล่านักลงทุนคล้อยตาม

ห้องชุดนี้ก็ไม่ได้ห่างชั้นจากห้องชุดสุดหรูอื่นๆ แน่นอนว่ามีปัญหาเรื่องพื้นที่ จัดเก็บอยู่บ้าง แต่พวกเขาก็ไม่ได้ต้องการพื้นที่จัดเก็บอยู่แล้ว

แถมยังมีนิติบุคคล มีบริการทำความสะอาดประจำ และพักอาศัยสบายยิ่งกว่า โรงแรม

ไม่ว่าจะมองยังไงก็เหมือนทำขึ้นเพื่อพวกเขาโดยเฉพาะ! เหมาะกับการเช่า สุดๆ!

ปัญหาเดียวคือบางคนไม่ชอบสไตล์มินิมอล แต่ก็เป็นส่วนน้อย คนอื่นๆ ยอมรับสไตล์ต่างๆ ได้หมด

พอคิดได้แบบนั้น เหล่านักลงทุนก็ลุกขึ้น “ไปคอมมูนิตี้สู่กวงเพื่อสนับสนุนบอสเผยกันเถอะ!”

… คอมมูนิตี้สู่กวง ตึกรูปทรงกระบอกที่รีโนเวตเป็นอพาร์ตเมนต์บ้านจอมเฉื่อย ซ่งไข่ส่งลูกค้าอีกกลุ่มกลับ เขาอดถอนหายใจไม่ได้ ทำไมทุกคนแค่แวะมาดูแต่ไม่เช่ากันสักคน ส่วนใหญ่พอรู้ราคาและกฎระเบียบต่างๆ ก็เปลี่ยนท่าทีเป็น ‘ขอคิดดูก่อน’

มีส่วนน้อยที่เดินเข้าไปดูห้องแล้วบ่นว่า ‘อะไรวะเนี่ย สภาพห้องเหมือนโดน ยกเค้า ไม่คิดจะซื้อเฟอร์นิเจอร์ดีๆ เข้ามาใหม่เลยเหรอ’ ก่อนจะกลับออกไป

สำหรับคนกลุ่มแรก ซ่งไข่รู้ว่าขอคิดดูก่อนแปลว่าไม่กลับมาแล้ว

ส่วนกลุ่มหลัง ซ่งไข่ก็ได้แต่คิดว่าทุกคนมีรสนิยมต่างกัน บางคนก็มีความชื่น ชมในเชิงศิลป์ไม่มากพอ

นี่เป็นห้องชุดที่สถาปนิกออกแบบเองโดยใช้แนวคิดของบอสเผยเชียวนะ ทำไมถึงมองว่า ‘เหมือนห้องโดนยกเค้า’ ได้

ไม่เข้าใจถึงคุณค่าของงานศิลปะเลยรึไง

ซ่งไข่รู้สึกท้อเล็กน้อยเพราะวันนี้เขาแนะนำห้องให้ลูกค้าหลายคน แต่กลับ ปล่อยเช่าไม่ได้เลยสักห้อง

ซึ่งก็ช่วยไม่ได้ เพราะการขายห้องนั้นต้องใช้ความจริงสามส่วนและการโกหก ซึ่งไม่ได้ส่งผลร้ายอีกเจ็ดส่วน ไม่งั้นจะมีสักกี่คนที่เข้าใจข้อดีของห้องชุดนี้

ตามที่บอสเผยสั่งมา ซ่งไข่ทำได้แค่แจ้งกฎระเบียบของห้องชุดและบอกข้อดี ได้แค่ตอนลูกค้าถาม ซึ่งกลายเป็นการกีดกันลูกค้าส่วนใหญ่ไม่ให้มาเช่า

ซ่งไข่ไม่พอใจมากเมื่อได้อ่านรีวิวออนไลน์

เพราะเขาเคยทำงานที่บริษัทจู้เจียมาก่อนและรู้ว่าบริษัทนี้เจ้าเล่ห์ขนาดไหน

การโจมตีอพาร์ตเมนต์บ้านจอมเฉื่อยบนโลกออนไลน์ส่วนใหญ่นั้นไร้เหตุผล บางคนไม่เข้าใจอะไรเลย คิดแค่ว่าจะเทียบราคา บางคนเข้าใจ แต่ก็จงใจสร้าง อคติให้คนส่วนใหญ่

ตัวอย่างเช่น ประเด็นเรื่อง ‘คุณภาพดี ราคาถูก’

หลายคนคิดว่าอพาร์ตเมนต์บ้านจอมเฉื่อยนั้นแพงกว่าห้องหรูอยู่สบายและ สภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ก็ไม่ได้ดีกว่าอย่างชัดเจนตามราคาที่เพิ่มขึ้น กลับกัน ประสบการณ์การพักอาศัยนั้นถูกลดทอนลงเพราะกฎต่างๆ ห้องชุดพวกนี้อยู่ อาศัยไม่ได้จริง เพราะงั้นจึงไม่ใช่ห้องที่คุณภาพดีหรือราคาถูก