เกิดใหม่ ไปให้สุด นิยาย บท 87

”ที่ดินเป็นยังไงบ้างครับ?” แจสเปอร์เลิกคิ้วขึ้นข้างหนึ่ง

ดอว์สันรีบขอให้ใครบางคนดึงแผนที่เมืองของจังหวัดออกมา หลังจากเปิดแผนที่ดอว์สันชี้ไปที่พื้นที่เล็ก ๆ บนแผนที่และพูดว่า “มีพื้นที่ทั้งหมด 16 เอเคอร์ นั่นจึงไม่ใช่พื้นที่เล็ก ๆ ”

“ตำแหน่งนี้เป็นของแปลงของแม่น้ำเซาท์เฟซ ปัญหาเดียวคือมันออกนอกพื้นที่จากแนวที่ตั้งใจไว้เล็กน้อย และเป็นส่วนหนึ่งของบริเวณโดยรอบใจกลางเมืองแล้ว การจราจรและสิ่งอำนวยความสะดวกอาจแย่ลงนิดหน่อยน่ะ”

ดวงตาของแจสเปอร์จับจ้องอยู่บนแผนที่ขณะฟังสิ่งที่ดอว์สันพูด

จากนั้นมีแสงแวบผ่านดวงตาของเขา

เขาคุ้นเคยกับสถานที่นี้มาก

ย่านที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในจังหวัดจะถูกสร้างขึ้นที่นี่ในอีกห้าปีต่อมา

ตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ไม่เป็นปัญหาเลย เพราะหลายปีต่อมา ทางจังหวัดจะสร้างรถไฟใต้ดินและขยายใจกลางเมือง

โดยในสองโครงการนี้ พื้นที่นี้จะรวมเป็นพื้นที่หลัก

แม่น้ำเซาท์เฟซจะเป็นจุดสำคัญสำหรับการท่องเที่ยวและมีมูลค่าสูง

หลังจากนั้นไม่นาน สวนสนุกที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดจะถูกสร้างขึ้นถัดจากพื้นที่ที่ดอว์สันกล่าวถึง

สวนสนุกแห่งนี้จะได้รับทุนสนับสนุนจากนักลงทุนจากฮาร์เบอร์ ซิตี้ เรียกได้ว่าไม่มีที่ไหนเหมือนเลย

แจสเปอร์จำได้ว่าในชาติก่อนของเขาราคาเปิดของย่านที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์นี้อยู่ที่ 6,000 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ในสมัยนั้นราคามันสูงมากในต่างจังหวัด

อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่ได้หยุดความหลงใหลผู้ซื้อบ้านแต่อย่างใด การหาบ้านดี ๆ เป็นเรื่องยาก ผู้ซื้อบ้านจำนวนมากจึงต่อแถวในชั่วข้ามคืนและพยายามทุกวิถีทางเพื่อให้ได้บ้านที่มีราคาสูง

ยิ่งไปกว่านั้นคือในอนาคต มหาวิทยาลัยที่สำคัญแห่งเดียวในจังหวัดจะสร้างวิทยาเขตใหม่ขึ้นที่นี่ นอกจากนี้ ด้วยการสร้างโรงเรียนมัธยมปลายขึ้น ราคาของบ้านจะถูกผลักให้สูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด

ราคาของบ้านในย่านที่อยู่อาศัยนี้เมื่อแจสเปอร์เกิดใหม่ราคาเท่าไหร่?

80,000 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าเมื่อก่อนนั้นเป็นปี 2020 และเป็นเวลา 15 ปีแล้วที่สถานที่แห่งนี้ถูกสร้างขึ้น พวกเขาสามารถจัดประเภทเป็นบ้านเก่าได้แล้ว

อย่างไรก็ตาม แม้ราคาต่อรองของบ้านมือสองในทำเลที่แย่ที่สุดก็จะต้องไม่ต่ำกว่า 77,000 ต่อตารางเมตร

“ดูจากตอนนี้ ดีแล้วที่ทำเลนั้นไม่เหมาะนัก การก่อสร้างอาคารจะใช้เวลาหลายปีเป็นอย่างน้อย การพัฒนาของจังหวัดจะเร็วกว่าการก่อสร้างของเราแน่นอน”

แจสเปอร์ตาลุกวาวในขณะที่กล่าวยืนยัน

“ตอนนี้เขตเมืองของจังหวัดค่อนข้างเก่าและแออัด ดังนั้นผมคิดว่าจะมีการขยายตัวเร็ว ๆ นี้ ผมคิดว่าคนระดับสูงได้พูดคุยเรื่องนี้แล้ว นอกจากนี้ เนื่องจากสถานที่นี้อยู่ใกล้แม่น้ำเซาท์เฟซ มันจะเป็นอะไรที่ยอดเยี่ยมอย่างแน่นอนครับ”

คำพูดของแจสเปอร์ทำให้ดอว์สันประหลาดใจ

“แจสเปอร์ บางครั้งฉันก็สงสัยว่านายสามารถทำนายอนาคตได้จริงหรือเปล่า?

“ถูกต้อง ผมได้รับข่าวภายในที่เป็นความลับสุดยอด ศาลากลางจังหวัดกำลังหารือเกี่ยวกับโครงการที่เกี่ยวข้องกับการขยายตัวของเมืองอยู่แล้ว

“หลังจากได้รับการยืนยันแล้ว ข้อเสนอจะถูกส่งไปยังองค์การบริหารส่วนจังหวัดเพื่อขออนุมัติ ตามข่าวที่ผมได้รับ มีความเป็นไปได้สูงที่ที่ดินผืนนี้จะถูกรวมไว้ในโครงการพัฒนาที่ให้ความสำคัญเป็นลำดับแรก

“ถึงยังไม่มีข่าวออกมา แต่ยังไงนายสามารถเห็นสิ่งนี้ได้โดยอาศัยการมองการณ์ไกลของนายเอง”

ดอว์สันทิ้งแผนที่และถอนหายใจ “พรสวรรค์ในการทำธุรกิจของนายช่างน่ากลัวจริง ๆ ”

เมื่อเวนดี้เห็นว่าแจสเปอร์ได้รับการยกย่อง เธอยิ้มกว้างและรู้สึกหวิวอย่างมีความสุข

แจสเปอร์ยิ้มอย่างนุ่มนวล แน่นอนว่าเขาไม่เคยบอกดอว์สันว่าเขาสามารถทำนายอนาคตได้จริง ๆ

“การประมูลที่ดินผืนนี้ราคาเท่าไหร่?”